24小城鎮房價過萬 80后90后該不該買房

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據中國之聲《全國新聞聯播》報道，今年以來，多地樓市進入到高燒模式。相關數據顯示，在一線和二線核心城市房價高企情況下，全國24個小城鎮房價也已突破萬元大關。

在房價高企的經濟形勢下，關于80后90后年輕人該不該買房的爭論持續火熱。有人說：“年輕人就該買不起房”也有人說“男人不買房，等于耍流氓”。

接下來我們一起聽聽各方的聲音：

成家才能立業不買房沒面子

如果能買得起房，那當然還是要買房。"男人不買房，等于耍流氓"，"早買房是孝敬父母"，因為整個中華民族的居住文化是安居才能樂業，住自己的房子心里才更踏實。

如果你有沒有房子，大家看你的時候、對你的評價，就和有房完全不一樣的。如果沒房的話，大家往往感覺到你無能、懶惰、沒面子、沒財富、不穩定、不可信。

住房是最昂貴消費品可以先租房

“住房應當是最昂貴的消費品，應該是用一生的規劃來解決。世界上恐怕沒有哪個國家的人，一走出校門就要買自己的房，這是不現實的。”以首次購房的平均年齡為例，法國為37歲，日本、德國為42歲，美國人也在30歲以上；2010年北京首套房貸者的平均年齡只有27歲。比起一些發達國家，中國人的首次購房年齡較小。租房是個好選擇。

租房問題太多主要不能落戶口

“當房奴不好受。如果條件合適，我還是愿意選擇租房子。”而現實是，他一年半以來，搬家5次。搬家的原因各異：房東漲價、中介違約、洗衣機故障無法使用而中介拒絕維修、合住的人衛生習慣較差……

最大的一個問題：租房可以落戶口嗎？不能落戶口，那么捆綁在戶口上的所有東西都和你無緣了。先解決戶口問題，才能促使年輕人不那么積極的去買房子。

等待政府出政策緩解住房壓力

政府應當增加公共房屋的供應，滿足困難家庭與剛就業勞動者的起碼居住條件，讓年輕人能夠從容計劃自己的人生事業與生活發展階段。大學生剛畢業不能讓自己成了“房奴”，政府、社會、家長應當努力減輕這種壓力。同時，年輕人也要稍安勿躁，要看到國家正在緩解住房緊張的努力。

小微覺得吧：我們中國人歷來就有蓋房、置業的文化傳統，解決住房問題能給我們帶來踏實安穩的幸福感，是許多人心中結婚的必備條件。但是，如果購房的代價是“剝削”父母，背高價房貸，產生嚴重精神壓力影響生活質量的話就得不償失了。所以，年輕人要理性看待購房問題，慢慢規劃，可以先考慮租房，延遲購房。當然，擁有自己的愛巢依然是我們熱切追求的人生大事，一但時機成熟必須果斷出手。

下面附送準備購房的朋友一些購房建議：

1.買房子盡量買一期開發的，一般說來價格便宜而且質量好。

2.買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發展成菜市場的潛力。

3.不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣二層是最容易發生堵塞的，如發生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。

4. 不要買頂層，頂層容易出現漏水現象，雖然能修理但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長

5.不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。

6.窗戶的紗窗一定要買內置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。

7.窗子外側一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會水淹七軍。

8.窗戶最好是推拉式，在中間關的，密封性好。

9.廚房一定要有地漏，這樣有個萬一水管爆裂，還有個地方漏水，不至于讓家里成了太平洋。

10.衛生間的防水很重要！！！一定要鼓動你的樓上和你一起在交房時做足48小時的閉水試驗，確定其防水性能，否則一旦漏水后果會非常痛苦。

11.千萬不要相信那些售樓小姐說的什么外國進口門窗，越是如此，門窗配件越難買，后期物業根本弄不了。

12.買前試驗隔音情況，否則會很痛苦。

13.家里的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發生火災貓眼會爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見。看你需要。

14.家里的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣。個別暖氣片，會直接影響室溫，如果安反了，想要改過來極其困難，全安反了還可以在外面改，但如果安錯了一兩片，則要砸地面。

15.注意小區里的車位數量，也許近期你不買車但不帶表以后不會。

16.注意你所買的房子的位置，小心你的樓下空地成為停車場。

17.如果你的房子是帶單元對講的，那別買一層，關門聲能讓你瘋掉，報警聲威力更是驚人。

18.房子里的對講系統一定要問明性能和使用方法，并且仔細試驗，否則那些宣傳中優越的性能可能只是宣傳而已。

19.裝修時不要動衛生間的地磚，不要自己重新做防水—除非你有錢沒地方花，要知道開發商并不是心甘情愿的為你保修防水的，他們正愁找不到理由呢。

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